TY's 투자일기&끄적끄적

투게더펀딩 부동산 담보대출를 주로 취급하고 NPL도 가끔 취급 하는 부동산 담보대출 1위 업체 홈페이지에서도 아래와 같이 홍보 중...^^ 홈페이지에 있는 통계를 보면 누적대출액이 1,000억에 가까움에도 연체율, 부실율 0% 를 자랑하고 있다. NPL매각금액 31.41억이 의미하는 바는 투게더펀딩에서 대출이 연체가 될 것 같으면 바로 NPL업체에 매각을 함으로써 연체나 부실로 가기 전에 상환을 하는 것 같다. 위 통계에서 의미하는 연체율을 정확하게 알아야 하는데 30일 ~90일 상환이 지연되어야 연체율에 카운팅이 된다. 그러므로 30일 전에 NPL업체에 채권을 매각해 원금을 회수하면 연체율은 항상 0%로 유지할 수 있는 것이다. 연체율의 의미를 감안한다고 해도 투자자 입장에서 연체율, 부실율을 0%로 ..

아나리츠 부동산 건축자금을 주로 취급하는 P2P업체 홈페이지 통계를 먼저 보면 다른 수치보다 눈에 확 들어오는 것은 거의 70%에 육박하고 있는 높은 상환율이다. 갓나리츠라는 별칭으로 많은 투자자들의 최우선 순위 투자 업체 중 하나답게 부도율, 연체율 0% 이다. 평균수익율은 역시 높은 18.54% 이다. 아나리츠에서 취급하는 상품들은 큰 금액의 대출을 2~3번 정도 나누어 모집하는 상품들이 대부분이고 대출 기간 역시 2~4달로 짧은 편이다. 일단 상품 목록을 한번 보면 금액이 8.2억 1.2억 7.5억으로 작은 편이 아님에도 1~2분 정도면 금방 투자 완료가 된다. 상품설명 부분을 보면 특징이 모집금액은 큰 편이나 투자기간은 짧고 투자수익율은 높으며 리워드도 2%를 거의 모든 상품에 제공한다. 투자자들..

루프펀딩 PF 후순위 대출,스마트폰 대출,중고차 대출을 취급하는 P2P 상위권 업체 루프 펀딩 홈페이지에 보면 위와 같이 3부분의 상품으로 되어있으나 역시 메인상품은 부동산 펀딩임 여기서도 부동산 펀딩을 중심으로 살펴볼 예정 루프펀딩의 총 취급액 및 다른 통계를 보면 수익율은 다른 선두권 PF대출 업체인 테라펀딩과 비교해보면 월등히 높음을 알 수 있다. (테라펀딩은 약 12~13% 사이 정도 됨) 역시나 PF대출을 취급하므로 연체가 발생한 이력도 있으나 부실로 이어지기 전에 해결하는 모습을 보이고 있다. 상품을 보면 거의 모든 상품 수익율이 18%로 되어있고 간간히 수익율이 다른 상품들이 올라온다. 세후 수익율을 계산해보면 수수료를 월0.08% 원금상환 시 부과하고 있음에도 원 수익율이 18%로 높아 세..

테라펀딩 PF대출 및 후순위 담보대출을 취급하는 업계 선두 P2P 업체 PF대출의 경우 선순위로 투자를 진행하고 후순위 담보는 당연히 2선위 투자 진행 일단 취급금액을 보면 누적 대출액이 2,000억을 넘었으며 누적 상환액도 1,000억이 넘었다. 금액으로는 넘사벽 넘버 원.~~~ PF를 취급하다 보니 당연히 따라가는 연체율 ... PF 취급 업체 중 연체가 한번도 발생하지 않았다면 일단 의심해보자.. 건설현장에 돌발변수란 상상을 초월할 정도로 빈번하고 예상치 못 하게 발생하는데... 많은 상품을 취급하면서 연체가 안 일어난 다는 것은 뭔가 의심스럽다..... 연체는 랜덤하게 일어나지만 그 연체를 부실로 이어지지 않게 관리하는 회사가 오히려 정상적인 회사라고 생각한다. 상품을 보면 대략 PF 선순위 대출..