테라펀딩 업체 분석

테라펀딩

 

PF대출 및 후순위 담보대출을 취급하는 업계 선두 P2P 업체

 

PF대출의 경우 선순위로 투자를 진행하고 후순위 담보는 당연히 2선위 투자 진행

 

일단 취급금액을 보면

 

누적 대출액이  2,000억을 넘었으며 누적 상환액도 1,000억이 넘었다.

 

금액으로는 넘사벽 넘버 원.~~~

 

PF를 취급하다 보니 당연히 따라가는 연체율 ...

 

PF 취급 업체 중 연체가 한번도 발생하지 않았다면 일단 의심해보자..

 

건설현장에 돌발변수란 상상을 초월할 정도로 빈번하고 예상치 못 하게 발생하는데...

 

많은 상품을 취급하면서 연체가 안 일어난 다는 것은 뭔가 의심스럽다.....

 

연체는 랜덤하게 일어나지만 그 연체를 부실로 이어지지 않게 관리하는 회사가 오히려 정상적인 회사라고 생각한다.

 

상품을 보면

 

 

 

대략 PF 선순위 대출의 경우 수익율 12%대를 유지하고 있으며 후순위 담보 대출의 경우 수익율 9%이다.

 

세후 투자 수익율을 보면

 

 

후순위의 경우 연5.31% 수익율, 선순위 PF의 경우 7%후반대의 연수익율을 보인다.

 

요즘은 리워드 주는 업체도 많고 수익율이 15%이상인 업체들이 많이 생겨났지만...

 

일순위의 경우 준공까지만 어찌저찌가게 되면....

 

대환대출로 상환가능성이 높아지므로

 

아직까지 많은 분들이 리워드가 없고 세후 수익율이 상대적(?)으로 낮음에도 투자 중이다..

 

그리고 오랜기간 연체를 부실까기 가기 전에 해결해온 회사의 업력때문이기도 하고...

 

또한 적용되는 경우가 많진 않지만...

 

플러스 리워드라는 정책으로 오랜기간 대출이 실행되지 않으면 리워드를 주긴 한다.

 

>> 적용되는 경우는 극히 드문 것으로 보인다..

 

그만큼 투자금 모집이 잘 되는 편...

 

상품 자체가 워낙 많아서 중복되지 않게 쪼개서 분산투자 중임....

 

PF상품이니 연체는 상관없다.......부실만 나지 마라...^^