TY's 투자일기&끄적끄적

테라펀딩 PF대출 및 후순위 담보대출을 취급하는 업계 선두 P2P 업체 PF대출의 경우 선순위로 투자를 진행하고 후순위 담보는 당연히 2선위 투자 진행 일단 취급금액을 보면 누적 대출액이 2,000억을 넘었으며 누적 상환액도 1,000억이 넘었다. 금액으로는 넘사벽 넘버 원.~~~ PF를 취급하다 보니 당연히 따라가는 연체율 ... PF 취급 업체 중 연체가 한번도 발생하지 않았다면 일단 의심해보자.. 건설현장에 돌발변수란 상상을 초월할 정도로 빈번하고 예상치 못 하게 발생하는데... 많은 상품을 취급하면서 연체가 안 일어난 다는 것은 뭔가 의심스럽다..... 연체는 랜덤하게 일어나지만 그 연체를 부실로 이어지지 않게 관리하는 회사가 오히려 정상적인 회사라고 생각한다. 상품을 보면 대략 PF 선순위 대출..

루프펀딩 242호 서울시 강남구 역삼동 주택 담보 대출 2017.11.07 10시에 오픈해서 역시나 1분도 안되어 마감 상품을 보면 건물 건체를 매입해서 철거 후 새로운 다세대주택을 신축을 하는 사업에 후순위로 투자하는 상품 동네는 대치동 학원가근처로 일단 분양에는 문제 없는 지역 철거를 하기 위해 근저당권을 해지해야 한다고 하니 사업을 진행하려면 대출을 상환해야 할 테고 내가 대출자라면 일단 철거를 한 후 PF던 토지 담보든 다시 대출을 받아서 사업을 진행하려고 계획했을 거고 설사 사업 진행에 문제가 생겨도 지역이 지역인지라(대치동 중 학원 밀집지역..) 누군가 인수해서 진행하는 데 크게 무리는 없지 않을까 하는 단순한 생각 지도를 보면 다세대주택의 차량 출입구가 베스트약국 옆의 흰부분이 도로인 듯 하..