TY's 투자일기&끄적끄적

탱커펀드 부동산 후순위 대출을 주로 취급하는 P2P 업체로 기간은 보통 6개월 혹은 7개월의 단기 상품이 가장 많은 것 같다. 일단 홈페이지의 통계를 보면 단기의 후순위 대출을 주로 취급하다보니 상환율이 70% 이상된다. 투자경험상 후순위 부동산 담보대출은 중도상환이 많은 편이다. 상식적으로 생각해봐도 은행에서 3~4달 정도 돈을 빌리는 것은 마이너스 통장말고는 없을 텐데 마이너스 통장을 사용하지 못 할 상황이라면 고금리의 P2P 대출을 이용하게 되고 자금이 생기면 당연히 1순위로 상환하지 않겠는가...^^ 부실률은 0.2% 정도인데 이건 개인차가 좀 있을 거 같다. TY는 1%이하는 크게 문제삼지 않지만 0%를 원하는 투자자도 있을 테니... 하지만 투자라는게 100% 안정적인 것은 은행예금 외에는 없..

투게더펀딩 부동산 담보대출를 주로 취급하고 NPL도 가끔 취급 하는 부동산 담보대출 1위 업체 홈페이지에서도 아래와 같이 홍보 중...^^ 홈페이지에 있는 통계를 보면 누적대출액이 1,000억에 가까움에도 연체율, 부실율 0% 를 자랑하고 있다. NPL매각금액 31.41억이 의미하는 바는 투게더펀딩에서 대출이 연체가 될 것 같으면 바로 NPL업체에 매각을 함으로써 연체나 부실로 가기 전에 상환을 하는 것 같다. 위 통계에서 의미하는 연체율을 정확하게 알아야 하는데 30일 ~90일 상환이 지연되어야 연체율에 카운팅이 된다. 그러므로 30일 전에 NPL업체에 채권을 매각해 원금을 회수하면 연체율은 항상 0%로 유지할 수 있는 것이다. 연체율의 의미를 감안한다고 해도 투자자 입장에서 연체율, 부실율을 0%로 ..