TY's 투자일기&끄적끄적

루프펀딩 PF 후순위 대출,스마트폰 대출,중고차 대출을 취급하는 P2P 상위권 업체 루프 펀딩 홈페이지에 보면 위와 같이 3부분의 상품으로 되어있으나 역시 메인상품은 부동산 펀딩임 여기서도 부동산 펀딩을 중심으로 살펴볼 예정 루프펀딩의 총 취급액 및 다른 통계를 보면 수익율은 다른 선두권 PF대출 업체인 테라펀딩과 비교해보면 월등히 높음을 알 수 있다. (테라펀딩은 약 12~13% 사이 정도 됨) 역시나 PF대출을 취급하므로 연체가 발생한 이력도 있으나 부실로 이어지기 전에 해결하는 모습을 보이고 있다. 상품을 보면 거의 모든 상품 수익율이 18%로 되어있고 간간히 수익율이 다른 상품들이 올라온다. 세후 수익율을 계산해보면 수수료를 월0.08% 원금상환 시 부과하고 있음에도 원 수익율이 18%로 높아 세..

루프펀딩 242호 서울시 강남구 역삼동 주택 담보 대출 2017.11.07 10시에 오픈해서 역시나 1분도 안되어 마감 상품을 보면 건물 건체를 매입해서 철거 후 새로운 다세대주택을 신축을 하는 사업에 후순위로 투자하는 상품 동네는 대치동 학원가근처로 일단 분양에는 문제 없는 지역 철거를 하기 위해 근저당권을 해지해야 한다고 하니 사업을 진행하려면 대출을 상환해야 할 테고 내가 대출자라면 일단 철거를 한 후 PF던 토지 담보든 다시 대출을 받아서 사업을 진행하려고 계획했을 거고 설사 사업 진행에 문제가 생겨도 지역이 지역인지라(대치동 중 학원 밀집지역..) 누군가 인수해서 진행하는 데 크게 무리는 없지 않을까 하는 단순한 생각 지도를 보면 다세대주택의 차량 출입구가 베스트약국 옆의 흰부분이 도로인 듯 하..