TY's 투자일기&끄적끄적

양도소득세 양도소득세란 아래 내용과 같이 부동산 이외에 주식등도 포함하는 개념이나 일반적으로 부동산 매매시 발생하는 이득에 과세되는 세금을 말한다. 부동산을 팔 때 항상 고민해야 하는 부분이 양도소득세이다. 부동산은 금액도 크고 세금관련 법도 자주 바뀌는 편이어서 매매 계획이 있다면 미리 양도소득세에 대해 알아보는 것이 좋을 것이다. 위에서 언급했지만 양도소득세가 과세되는 범위는 아래와 같이 다양하나 일단 부동산 혹은 부동산에 대한 권리에 대해 한정지어 알아보자..^^ 비과세 되는 경우는 1가구 1주택인자인 경우 2년이상 보유한 경우(단실거래가액 9억원 이하만 해당)와 주택에 딸린 토지가 많지 않은 경우 신고 과정은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 예정신고,납부를 하고 그..

양도소득세 계산기 부동산 양도시 내야하는 양도소득세를 자동으로 계산해주는 프로그램 사용법입니다. 국세청의 홈택스에서 이용가능한데요 홈택스 링크는 아래구요...^^ www.hometax.go.kr/ 링크를 따라 접속하면 1. 아래의 화면이 나오는데 화면에 모의계산이라고 되어있는 빨간 박스를 클릭합니다. 2. 모의계산 화면 중 양도소득세 자동계산 클릭 3. 공지사항 팝업 확인합니다. 세액만 계산하는 서비스이므로 신고는 따로 하셔야 한다는 주의사항입니다. 4. 아래처럼 양도일,취득일 입력하고 물건 종류 클릭, 양도가격 입력 그 후에 취득가액, 기타필요경비 옆에 있는 조회 클릭 5. 취득가액 옆과 기타필요경비 옆에 조회를 클릭하면 아래와 같이 나오는 세부사항들을 입력 6. 그 후에 세액계산하기 클릭하면 아래와 ..

BOGOF 사용법 인터컨티넨탈 호텔의 유료 멤버쉽인 앰배서더에 대해 알아봤었는데 자세한 내용은 아래 링크를 참조하시고...^^ http://tyhaveadream.tistory.com/56 매년 BOGOF를 사용하지만 일년에 한번 사용하다보니 매번 까먹어서 이번에 정리 한번 해둡니다....^^ BOGOF는 일반적으로 금토일 혹은 토일월 이 포함된 숙박을 하면서 Ambassador Certificate 요금으로 예약시 1박을 무료로 이용할 수 있는 혜택입니다. (아랍권은 주말 개념이 달라서 확인 요망이지만 일반적으로 아랍에서 쓰시는 분은 거의 못 봐서...^^;;) 앰배서더에 멤버쉽은 유효기간이 1년이므로 지속적으로 갱신을 한다면 1년에 1번 사용이 가능합니다. 일단 BOGOF를 사용하는 숙박을 예약하려면..

커피빈 평촌점 커피빈 평촌점 방문기..^^ 커피빈 평촌점에서 커피한잔 하며 쓰는 글...^^ 매장은 그리 크지 않으나 평일 오후임에도 사람들로 테이블의 반 이상은 차있다. 특히나 벽면 자리들은 거의 만석... 네이버에 커피빈 평촌점을 검색해보니 간단한 정보들이 보이고 지도로 지하철역의 거리를 보니 약 10분정도는 걸어야 하는 거리다. 위치적으로는 그닥 좋다고 볼 수 없는데 의외로 사람이 많네...^^; 사실 TY가 이곳에 온 이유는 단 하나 주차...^^ 차를 가지고 다니는 사람들은 커피전문점에 방문할 때 마다 사실 주차가 제일 고민거리다. 매번 커피 값보다 더 나오는 주차요금 ㅜㅜ 그러나 커피빈 평촌점은 주차를 2시간 무료로 할 수 있다. 커피빈에서 커피주문시 주차권 달라고 하면 이런 종이 주차권을 준..

인터컨티넨탈 멤버쉽 앰배서더(intercontinental ambassador) 모든 호텔에서 멤버쉽 프로그램을 운영하면서 공식홈페이지(일명 공홈)에서 직접 예약을 한 고객들에게 포인트를 적립해주고 그 포인트로 무료숙박, 룸 업그레이드 등에 사용할 수 있도록 하고 있는데 IHG(Intercontinental Hotel Group)은 IHG Rewards Club 이라는 멤버쉽 프로그램을 운영 중이고 이 멤버쉽 프로그램은 무료로 가입이 가능하다. IHG에 포함된 호텔들은 아래와 같다. IHG는 다른 호텔들과 다르게 IHG Rewards Club외에 Intercontinental Hotel 계열에서만 사용이 가능한 유료 멤버쉽 프로그램인 앰배서더(Ambassador) 를 운영하고 있다. 앰배서더프로그램은 이..

페이코(PAYCO) NHN에서 운영하고 있는 간편결제 입니다. 요즘은 카카오페이, Payco, SSGpay 등등 간편결제 앱에 카드를 등록해서 사용하시는 분들이 많은데요 저도 처음에는 여러 간편결제서비스를 이용했었는데 요즘에는 Payco를 가장 많이 사용하고 있어 정리 한번 해봤습니다. 일단 전 주로 온라인 쇼핑을 할 때 페이코를 사용하는데 가맹점을 보면 요즘 점점 가맹점들이 늘어나고 있습니다. 카드로 그냥 결제하는 것보다 결제하는 방식도 편리하고 페이코의 경우 매달 이벤트를 하고 있어 포인트를 추가로 얻을 수 있습니다. 이벤트는 Super Save+ 라는 이벤트인데 매달 진행하고 있습니다. 뭐...저도 매번 등급이 바뀌긴 하는데 VIP*SILVER는 매달 혜택을 받을 수 있더라구요. 조금 쇼핑하면.....

네이버 페이 포인트 충전 팁(Tip) 요즘 네이버 페이를 자주 이용하게 되니 네이버 페이 충전 팁 하나 알려드립니다. 많은 분들이 아시겠지만...^^ 일단 네이버 페이는 결재방법이 1. 신용카드를 등록해서 사용 2. 계좌이체 3. 포인트 충전 후 사용 이 있는데요 그중에서 포인트 충전 후 사용을 활용하면 약 10% 정도 절약할 수 있습니다. 일단 네이버 페이 포인트 충전하기 전에 해피머니 상품권이나 문화상품권 10만원짜리를 저렴하게 구매합니다. 티몬, 위메프, G9 등 여러 싸이트에서 10% ~ 8%까지 할인해서 구매를 할 수 있습니다. 그리고 해피머니나 문화상품권 홈페이지에 가입 후 구매한 금액을 충전해 놓습니다. 준비가 끝나면 네이버 홈페이지로 가서 Pay 클릭합니다. 그다음 네이버 페이 화면에서 포..

법인폰 개인인증(본인인증) 법인폰을 사용하는 분들 중 많은 분들이 인터넷, 모바일 거래등에서 본인인증이 안되서 개인폰, 법인폰 두개를 가지고 다니시는 분들이 많았는데 (저도 2개입니다...ㅜㅜ) 법인폰으로 개인인증이 가능해졌습니다. 서비스시행은 예전에 했는데 저도 오늘 신청했답니다. 일단 전 SKT 유저라 SKT 기준으로 설명합니다. 법인폰 개인인증(본인인증)은 법인폰의 실사용자가 휴대폰을 통해 본인 인증서비스를 이용하기 위한 서비스이구요 그 프로세스를 보면 사실 위의 프로세스를 보면 한번에 이해하기가 쉽지가 않네요.. 그냥 법인폰 개인인증 사용방법을 한번 보는게 이해가 빠르니 아래 내용을 보면 실제 예시로 보니 한번에 이해가 되네요.. 왜그리 어렵게 프로세스를 설명해놨는지...^^;; 가입방법은 대리점..

투썸 다이어리(플래너) 2018 프로모션 투썸(TWOSOME)에서도 다이어리(플래너) 행사를 하고 있습니다. 사실 투썸은 스타벅스나 커피빈에 비해 방문 빈도가 조금 떨어지지만 아르네 야곱세이라는 유명 디자이너의 타이포그래피를 이용한 한정판 플래너를 받을 수 있습니다. 투썸의 프로모션에서 제일 주의해야할 점이 하나 있는데요 위의 EVENT 1 에 빨간색으로 표시되어있는 "점포별 개별 행사"라는 부분입니다. 점포 상황에 따라 진행 여부가 상이 할 수 있으면.. 커피 주문하기 전에 이벤트 중인지 물어보기도 애매할 것 같고 그냥...구매하는 편이 맘 편할 수도 있겠네요.. 할인쿠폰 사용음료,기타 할인 혜택 적용음료는 포함되지 않는 것으로 보아 다른 브랜드 대비 제한 사항은 조금 더 있는 것으로 보여집니다. 그래..

2017 연말정산 벌써 2017년 연말정산을 준비해야하는 시기가 왔네요..^^ 시간은 정말 빠르게 지나가네요. 국세청에서 "연말정산 미리보기" 서비스를 11월 7일 부터 시작했습니다. 전년도 금액으로 채워진 항목을 수정하면 개정된 세법이 적용된 예상세액을 계산할 수 있습니다. 또한 3년간의 연말정산 추세도 볼 수 있다고 하니 미리 확인해보시는 것도 좋을 것같습니다. 모바일 연말정산 서비스도 시작했다고 하니 스마트 폰으로 간단하게 조회도 가능하겠네요.. 연말정산 미리보기는 의 단계로 진행이 되는데요..(국세청 자료 참조함) 홈택스에 공인인증서로 로그인해서 이용가능합니다. 회원은 연말정산미리보기 아이콘 클릭하고 들어가시면 됩니다 비회원은 로그인 클릭하면 회원 로그인과 비회원 로그인으로 나뉘어 있는 화면에서 ..