한국주택금융공사 보금자리론

보금자리론

 

 

한국주택금융공사의 보금자리론은

주택을 담보로 주택저당증권을 발행해

10년 이상의 장기주택자금을 대출해주는 상품입니다.

 

보금자리론에 대해 간단히 알아보면

 

 

위의 표를 보시면 대략의 보금자리론에 대한 정보는 알 수 있습니다.

 

하지만 실제로 보금자리론을 이용하시려는 분들은 좀더 자세한 정보가 필요하시겠죠?

항목별로 자세히 한번 알아보겠습니다.

 

<< 보금자리론 신청자격 >>

 

 

 

- 민법상 대한민국 성인

- 무주택자 or 1주택자(기존주택 대출실행일로부터 2년 이내 처분 조건)

- 부부합산 연소득 7천만원 이하

- 연체, 대위변제, 신용회복지원등록정보 등등 의 신용정보가 있는 경우 취급불가

 

<< 보금자리론 대출금리 >>

 

대출실행일부터 만기까지 고정금리로 받을 수 있습니다.

보름자리론은 다른 정부 지원 대출과 다르게 우대금리와 가산금리가 둘다 있습니다.

다른 정부 지원대출은 우대금리만 있는 경우가 많은데 가산금리 적용이 되는 경우가 있으니 확인해보시고 신청하십시요

 

2018년 3월 기준이 되는 금리는

 

 

매달 기준이 되는 금리는 변동되나 대출을 받은 후에는 고정금리입니다.

 

<< 보금자리론 대상주택 >>

 

공부(등기사항증명서, 건축물대장) 상 주택이고 6억 이하인 주택

 

 

<< 청약조정대상지역 등 지역별 유의사항 >>

 

담보주택소재지가 청약조정대상지역인 경우 LTV와 DTI가 하향 조정됩니다.

또한 아파트 이외의 주택도 LTV 5% 하향 조정됩니다.

 

대상지역은 아래 목록을 참고하십시요

 

 

 

주택의 위치, 실수요자, 잔금대출 등등에 따라 LTV, DTI가 변경됩니다.

보금자리론 신청 전에 해당 유무를 꼭 확인하고 신청하십시요.

 

<< 보금자리론 대출한도 >>

 

 

 

주택담보가치의 최대 70%

한도는 최대 3억

 

<< 보금자리론 대출기간 >>

 

10년, 15년, 20년, 30년

 

<< 보금자리론 상환방식 >>

 

 

거치기간은 기본적으로 없습니다.

종류는 다르지만 기본적으로 원리금 균등분할 상환입니다.

 

중도상환수수료는 3년 이내 상환시 부과됩니다.

 

<< 보금자리론 소득증빙방식 >>

 

 

 

보금자리론도 DTI, LTV의 적용을 받으므로 최대한 소득이 많음을 입증해야 대출을 최대한 받을 수 있습니다.

물론 연소득 7천만원 이하여야겠지요.(신청조건이니까요..)

소득증빙방식을 잘 읽어보시고 최대한 인정 받아야 필요한 금액 대출 받으실 수 있습니다.^^

 

부동산을 구매할 때 대출을 받지않고 구매하는 경우는 거의 없습니다.

그렇기에 대출을 저렴한 금리로 잘 받는 것 또한 주택구입에 있어 중요한 일입니다.

잘 알아보시고 본인에게 유리한 대출 받으시길...