TY's 투자일기&끄적끄적

묵시적 갱신과 재계약의 차이 전세나 월세 계약이 만료되는 시점에 그 계약을 연장하는 방법은 2가지가 있습니다. 묵시적 갱신과 재계약 그런데 의외로 묵시적 갱신과 재계약의 차이를 모르시는 분들이 많이 있습니다. 그 차이에 대해 알아보고 어떠한 경우에 묵시적 갱신이 일어나고 묵시적 갱신 계약해지하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 재계약 계약기간 만료일전에 계약조건이 바뀌거나 계약조건이 동일하더라도 계약기간 변경으로인해 계약서를 다시 작성하는 것을 재계약이라고 합니다. 재계약을 하게 되면 임차인이 계약기간 중 임대인의 동의없이 계약을 해지할 수 없습니다. (일반적으로 임차인이 부동산 중계수수료를 부담하고 새로운 임차인을 구하는 경우가 대부분입니다.) 2. 묵시적 갱신 주택임대차보호법 6조1항을 보면 계약기..