모두투어리츠(204210)

모두투어리츠(204210)

 

관광호텔에 투자해 개발,운영하는 호텔리츠로 모두투어(080160)가 대주주이다.

 

호텔 3곳을 보유하고 부동산투자신탁에 지분을 투자하여 안정적으로 수익을 얻고 있다

 

보유하고 있는 호텔은

명동에 2곳 동탄에 1곳 이다.

 

 

모두투어리츠는 아래의 여러가지 이유로 크게 외부상황에 영향 없이 안정적으로 수익을 낼 수 있는 구조이다.

 

배당성향도 90%이상을 유지할 계획이라고 말하고 있고 호텔수가 늘어남에 따라 배당수익율로 꾸준히 오를 것으로 예상된다.

 

 

또한 추가로 호텔 몇개를 매입하여 수익율을 올릴 계획이다.

 

 

호텔별 임대수익을 보면 호텔별 수익이 매년 증가하고 있음을 볼 수 있고

호텔수 증가에 따라 수익도 매년 증가하는 것을 볼 수 있다.

 

예상 배당수익율 추이도 예상치이긴 하지만 계획대로 호텔 수가 증가한다면 몇년 정도의 딜레이는 있겠지만

어느정도는 예상대로 진행될 것 같다.

 

2017년 배당공시는

 

73원으로 작년 109원 대비 36원 줄었는데 나중에 확인 할 필요가 있을 거 같다.

현재가 기준 배당수익율 약 1.8% 정도 나오는데 리츠 배당수익율로는 아직 약하긴 하지만

1~2년 정도 진행상황을 좀 더 봐야겠다.

사업모델은 모두투어 자회사로서 괜찮은거 같아 아직은 긍정적으로 보고 있다...^^